Het OCMW van Waregem heeft vanaf de jaren negentig naast zijn oud rusthuis ‘Het Ware Heem’ stapsgewijs een nieuwe zorgcampus uitgebouwd. In de zoektocht naar de herbestemming van deze site maakte de stad de link met het Pand, het winkelcentrum dat zij in de jaren zeventig zelf ontwikkelde. Naast een winkelcentrum is dit ook de plaats voor het administratief en cultureel centrum van de stad, evenals de locatie van de bibliotheek. De site kampte echter met een gebrekkige ontsluiting en een tekort aan parkeerplaatsen. Los hiervan had de stad een ontwerpwedstrijd uitgeschreven voor een nieuwe bibliotheek, maar gezien de hoge kostprijs van dit ontwerp was er enige aarzeling om het uit te voeren.

Na de nodige onderlinge afstemming tussen het OCMW en de stad Waregem werd begin 2010 de kandidatenoproep gelanceerd waarvoor zich uiteindelijk 8 kandidaten aanmeldden. Hieruit werden 4 kandidaten geselecteerd, die tegen de zomer van 2010 hun offertes indienden. De opdracht werd begin 2012 aan Artes Vanhaerents/Artes gegund. In hun voorstel voorzagen zij, naast de aanleg van een nieuwe verbindingsweg met het Pand – de zogenaamde boulevard – een gemengde ontwikkeling. Hierbij worden bovenop een commerciële plint drie meerlaagse gebouwen opgericht, waarvan één de nieuwe, moderne bibliotheek van Waregem wordt. In de twee overige gebouwen komen woningen, waaronder een aantal levensloopbestendige appartementen, die worden verhuurd via het sociaal verhuurkantoor. Tot slot komt onder het project een ruime ondergrondse parking, waarvan een groot deel zal functioneren als openbare parking.

De bouwwerkzaamheden werden in 2014 opgestart.